Uma dúvida comum é se vale a pena investir num imóvel pronto, ou num imóvel na planta.
São muitas as vantagens dos contratos de compra e venda de imóveis na
planta: a facilidade para fazer os pagamentos, que muitas vezes ocorrem por financiamento; o preço atrativo; a chance de valorização do imóvel, entre outros.
Apesar da compra de um imóvel na planta ser uma ótima oportunidade para o comprador, se tornaram cada vez mais comuns os distratos imobiliários.
Faz sentido, não é? Afinal, você está comprando algo que sequer existe, então sempre haverá algum grau de imprevisibilidade, como por exemplo os atrasos de obra, vícios construtivos, juros de obra abusivos…
Imagino que é uma grande quebra de expectativa após ouvir todas aquelas promessas maravilhosas da incorporadora, em especial depois de ver as imagens imóvel no futuro, já pronto e mobiliado.
Os olhos brilham ao ver a futura casa própria.
Mas nem sempre os distratos de imóvel ocorrem por culpa das incorporadoras.
Num país instável economicamente como o Brasil, podem surgir as dificuldades financeiras, desemprego, demissões, e demais acontecimentos imprevisíveis que acabam prejudicando o planejamento financeiro.
Quando isso acontece, fica difícil pagar as parcelas à incorporadora, e também as do financiamento, quando já liberado.
Seja por culpa da incorporadora ou do comprador, é possível encerrar o contrato e pedir o reembolso de uma porcentagem dos valores pagos.
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