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sábado, 26 de novembro de 2022

Não tenho "documento do imóvel", registro e nunca paguei IPTU. Posso regularizar por Usucapião?


Tratando-se do recorrente dilema da regularização de imóveis, vez por outra nos deparamos com casos onde a moradia já se encontra consolidada no tempo, ainda que o ocupante do imóvel não tenha qualquer documento do mesmo, inclusive sem nunca ter ido ao cartório de imóveis em algum momento investigar a origem do bem. A "CERTIDÃO DE MATRÍCULA IMOBILIÁRIA" é um documento que hoje em dia  pode ser conseguido com muita facilidade através da internet e vai apontar a origem registral do bem. Esse é o ponto de partida para o início de um procedimento de regularização que buscará outorgar ao final a propriedade do bem em favor daquele que esteja dando a necessária FUNÇÃO SOCIAL ao bem, ainda que não tenha sobre ele qualquer documento que materialize uma transação imobiliária.


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