A locação comercial é prática atrativa para o locador que poderá receber aluguéis por períodos duradouros, já o locatário poderá desenvolver sua atividade sem depender de um alto investimento na compra de um imóvel. Acontece que desta relação podem surgir entraves. Dentre as inúmeras possibilidades, é possível que no curso do contrato em virtude de um acontecimento imprevisto, ocorra a situação de dúvida sobre quem é o credor do aluguel ou até mesmo nas situações que houver litígio sobre a parcela que deveria ser paga.
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