O “boom” do mercado imobiliário provocou o aumento não apenas das transações de venda de imóveis, mas também o aumento das locações de casas e apartamentos por temporada. Aliado a isso está o interesse de inúmeras pessoas em se hospedar, quando em viagem a trabalho ou lazer, em ambientes que sejam semelhantes às suas residências, evitando locais “impessoais”, como normalmente acontece com os hotéis e pousadas.
Quando o imóvel alugado está situado em condomínio residencial (seja de apartamentos ou de casas), iniciam-se os problemas. Por um lado, o proprietário do imóvel entende ser seu direito disponibilizá-lo para locação; por outro lado, as locações sucessivas e contínuas, a pessoas desconhecidas, provoca nos demais condôminos sensação de insegurança e perda de privacidade.
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